Villa in vendita a Cumiana
€495.000
Informazioni Generali
Cumiana. In zona tranquilla e immersa nel verde, nel concentrico e quindi a breve distanza da tutti i servizi principali, la Professionecasa di Cumiana è lieta di presentare questa straordinaria Villa indipendente UNICA NEL SUO GENERE. L’immobile sviluppa una superficie totale di 340 mq, offrendo spazi generosi e una distribuzione intelligente. Al piano terra, che si sviluppa su un unico livello, si accede tramite un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso doppio salone dotato di camino ventilato, una cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, 4 accoglienti camere da letto, 2 bagni e due terrazzi, che si affacciano direttamente sul rigoglioso giardino circostante. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo uno spazioso box auto per 4 vetture, una ampia tavernetta con angolo cottura, una lavanderia, due camere adibite a ripostiglio, il locale caldaia esterno ma attiguo. L'intercapedine circonda l'intera costruzione, alla base è presente il vespaio. Questa villa, costruita nel 1998, è dotata di numerosi comfort e finiture di alta qualità, tra cui una caldaia a condensazione sostituita a giugno 2022, un sistema di allarme perimetrale e volumetrico, una tenda elettrica sul terrazzo, impianto di aria condizionata nel salone, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, impianto di irrigazione alimentato da due pozzi. La cura dei dettagli e la qualità degli interni rendono questa residenza un vero gioiello per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole. Il parco circostante di 4.000 mq offre uno spazio rigoglioso e ben curato, ideale per momenti di relax e svago all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra la tranquillità della campagna e la comodità della vicinanza ai servizi essenziali. Per prenotare una visita senza impegno, contattate il numero 011/905.97.36 e scoprirete di persona questa straordinaria opportunità abitativa a Cumiana.Informazioni Principali
| Tipologia | Villa |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €495.000 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 11 |
| Terrazzi | 2 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Cantina | Sì |
| Citofono | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 4 |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1998 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| E | |
| EP globale non rinnovabile | 238,07 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 101,55 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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