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Informazioni Generali

Nova Milanese. Villa “Iride”. Zona Poeti.
A 15 km da Milano, 5km da Monza, 20 km da aeroporto Linate.

Prestigiosa villa singola del 1988, composta da tre appartamenti di ampie dimensioni, ciascuno su unico livello, circondata da un elegante giardino piantumato. La proprietà è dotata di un vasto piano seminterrato, composto da due autorimesse per complessivi 10 posti auto, ampia taverna, pluri-cantine, lavanderia.

Formate da dimensioni importanti, le tre lussuose abitazioni si prestano all’uso di più nuclei familiari, anche numerosi. Le stesse parti comuni sono concepite per un utilizzo comodo e discreto da parte di ogni componente.

Tutti i materiali utilizzati sono di elevata qualità, pregiati e durevoli nel tempo, in perfetto stato di conservazione.

Due unità si trovano al piano terra, la terza al primo.

Piano terra. Unità 1- appartamento di 168 mq calpestabili. 5 locali. Locale ingresso rivolto ad uno splendido doppio salone, rifinito in marmo pregiato e munito di camino. Ampia cucina abitabile, di forma quadrata, ideale per un arredo con isola. La zona giorno è interamente affacciata sul portico esterno, fruibile da ogni locale della casa. La zona notte si compone di 4 camere da letto, di cui almeno due matrimoniali, e da due bagni con finestra.

Piano terra. Unità 2 – appartamento di 110 mq calpestabili. 3 / 4 locali. Ingresso, elegante salone ripartito in doppia zona, con camino rivestito in marmo di Carrara, cucina abitabile. Camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, secondo bagno. Più porte finestre consentono l’accesso al porticato ed al giardino.

Piano primo. Unità 3 – appartamento di 157 mq calpestabili. 4/5 locali. Ingresso, splendida zona living con travi a vista, camino, cucina abitabile open, servita da un esclusivo terrazzo di 15 mq. Zona notte, servita da ampia balconata di 20 mq, così composta: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2° bagno con vasca idromassaggio, 2 camere per ragazzi, locale studio / 4a camera ricavato da una zona di soppalco di 30 mq.

Il piano seminterrato è dotato di locali intercapedine che assicurano isolamento all’abitazione. La taverna di 85 mq è stata realizzata, oltre che per uso dei residenti, anche per l’accoglienza di ospiti. Per questo motivo è dotata di cucina, zona camino / forno e tavolo per 30 persone, con servizio nelle vicinanze.

Ognuna delle 3 unità dispone di una propria cantina.
Di grande utilità sono anche i locali comuni lavanderia e dispensa.

Ci sono due zone dedicate ad autovetture / moto, entrambe con basculante automatica: la prima di 72 mq, la seconda di 212 mq (utilizzabile anche come magazzino).

Il design esterno, caratterizzato da mattone a vista anticato e da ampie zone porticate, conferisce alla villa eleganza e bellezza al tempo stesso.

Riscaldamento: l’immobile è riscaldato e raffrescato da impianto con centrale termica unica (eventualmente divisibile).
Sisurezza: impianto di allarme volumetrico e perimetrale

Riepilogo metrature:

Superfici totali abitative: 465 mq

Superfici taverna/cantine/autorimesse: 480 mq

Superficie giardino: 1500 mq

Disponibile il servizio permuta, per coloro che dovessero vendere il proprio immobile.