Villa singola in vendita a Viano
€374.000
Viano, RE
Tipologia: Villa singola
Informazioni Generali
Viano, località Ca' Bertacchi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola dalle ampie metrature con due appartamenti distinti.La soluzione recentemente ristrutturata nel 2023, è situata in posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e in una strada chiusa, garantendo massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'oasi verde e confortevole.
AMBIENTI:
Il primo appartamento è composto da: ampio e luminoso soggiorno con camino di 40mq con cucina open space, 2 luminose camere da letto matrimoniali e un bagno.
Questa soluzione gode di un grande balcone e da un porticato di 50mq, perfetto da destinare a numerose cene all'aperto.
Il secondo appartamento, invece, è composto da: soggiorno con cucina open space e camino, 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno.
La caratteristica fondamentale della villa sono i numerosi spazi esterni in cui troviamo un grazioso giardino di 500mq e 2 mila mq di area boschiva privata.
PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Soluzione unica nel suo genere
- Ristrutturazione completa avvenuta recentemente
- Ampi spazi esterni
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa singola |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €374.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 6 |
| Terrazzi | 1 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Cucina | Cucina a vista |
| Condizioni interne | Ristrutturato |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
| Citofono | Sì |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1977 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 116 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 116 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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