Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa singola in vendita a Barga

€690.000

Via Cesare Biondi, 49 - Barga, LU

Tipologia: Villa singola

  • Superficie
    320 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    G

Informazioni Generali

Cod.UG414MGDV- Villa d'Epoca Unica a Barga (LU) - Spazi Ampi, Storia e Potenziale
Posizione: Barga (LU) - Zona esclusiva, comoda e panoramica.
Descrizione: In vendita, affascinante villa d'epoca di 320 mq, ricca di storia e fascino, perfetta per chi desidera ampi spazi e un'atmosfera unica. Costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1960, la proprietà vanta:
• Carattere storico: Architettura d'epoca e dettagli originali.
• Giardino privato: Spazio verde esclusivo per relax e convivialità con accesso pedonale e per auto con cancello elettrico.
• Vista panoramica: Balcone e terrazzo con affaccio mozzafiato.
• Spazi interni: Salone doppio, cucina abitabile, studio e sala hobby.
• Comfort: 4 camere, 2 bagni, camino, cantina e taverna.
• Accessori: Garage e posto auto.
• Potenziale: Parte di terreno edificabile.
Descrizione estesa:
In una zona residenziale proponiamo in vendita questa maestosa residenza in stile Liberty. Costruita negli anni '30 e accuratamente preservata nel tempo, la villa conserva intatto il fascino delle sue origini.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di circa 320 mq, circondata da un giardino privato di 2000 mq, curato in ogni dettaglio e libero su quattro lati. Questo spazio verde garantisce riservatezza e tranquillità in ogni momento della giornata, e offre la possibilità di realizzare una piscina privata, per un tocco di esclusività.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita un'accogliente taverna con cucina, sala da pranzo e zona caldaia.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per:
• Amanti del fascino storico e dell'architettura d'epoca.
• Famiglie in cerca di ampi spazi interni ed esterni.
• Chi desidera una posizione esclusiva, comoda ai servizi e con vista panoramica.
• Investitori interessati a valorizzare il potenziale edificatorio della proprietà.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Informazioni Principali

Tipologia Villa singola
Uso Abitativo
Prezzo immobile €690.000

Bagni 2
Locali 4
Terrazzi 1
Numero balconi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Quadrupla
Cucina Cucina Abitabile
Piano Rialzato
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono
Giardino privato

Anno costruzione 1930
Anno ristrutturazione 1960
Tipo di costruzione Lusso

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
EP globale non rinnovabile 395,23 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 0,74 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale bassa