Professionecasa - Franchising immobiliare

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Villa bifamiliare in vendita a San Giovanni Lupatoto

€530.000

Via Fratelli Cervi , 1 - San Giovanni Lupatoto, VR

Tipologia: Villa bifamiliare

  • Superficie
    233 mq
  • Locali
    8
  • Bagni
    3
  • Classe
    A3

Informazioni Generali

Siete una famiglia alla ricerca di un immobile dai toni decisi, di design e a due passi dal centro? Questa porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, vi permetterà di avere uno stile unico e innovativo, con tutti gli spazi di cui avete bisogno.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello al piano seminterrato ed è circondato da un giardino e un'ampia terrazza comoda per trascorrere le vostre serate in compagnia.
L'ingresso si apre su un'elegante e luminosa zona giorno con camino, accompagnata da una splendida cucina abitabile, che vi farà invidiare da tutti i vostri conoscenti, con accesso al terrazzo sul retro e un elegante bagno di servizio perfetto anche come bagno per gli ospiti.
Proseguiamo poi la visita al piano superiore, armoniosamente collegato al piano terra con una prestigiosa scala, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere doppie, tutte con accesso al balcone, uno studio perfetto per lo smart working e un elegante bagno dotato di una lussuosa doccia walk-in e di sgabuzzino a scomparsa. Al piano seminterrato, un'ampia taverna con camino, cucina a vista e angolo bar, un bagno di servizio, una lavanderia e vano caldaia dotato di doccia.
L'immobile è in classe A3 ed è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 8 kWh con due batterie di accumulo da 20 kWh.
Ricercatezza, eleganza e raffinatezza sono le parole che meglio rispecchiano l'anima di questa casa arredata con gusto impeccabile: le decorazione murali in pietra spaccata, effetto sera, elephant skin e pietra zen che si ritrovano nei vari ambienti della casa, le finiture di pregio, il luxury design che la caratterizza, la rendono un vero e proprio gioiello di design.

Informazioni Principali

Tipologia Villa bifamiliare
Uso Abitativo
Prezzo immobile €530.000

Bagni 3
Locali 8
Numero balconi 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Cantina
Citofono
Condizionamento
Giardino privato

Anno costruzione 1990
Tipo di costruzione Civile

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A3
EP globale non rinnovabile 44,52 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 118,15 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta