Villa bifamiliare in vendita a Castelnuovo di Garfagnana
€290.000
Informazioni Generali
COD.188- CASTELNUOVO DI GARFAGNANA- Bellissima bifamiliare immersa nel verde, posta in zona soliva e panoramica con vista sulla Fortezza di Mont' Alfonso e sugli Appennini.La parte esterna è il punto forte della casa ed infatti oltre ad avere una resede pavimentata, dove poter parcheggiare l'auto, ha anche lo spazio dove poter allestire un salottino all'aperto o un grande tavolo e godersi un bellissimo panorama insieme ad amici e parenti.
La resede esterna è di circa 346 mq e c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attorno l' abitazione.
All'interno la casa è molto ampia e vi si può accedere sia dalla cucina abitabile che dal soggiorno, dotato di camino a legna.
A questo piano troviamo inoltre due grandi camere e un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano, ci sono altre due camere e un'altro bagno, sempre finestrato con doccia.
A corredo dell'abitazione anche un garage di 39 mq e due cantine di 50 mq, alle quali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno passando dalla cucina.
Dettaglio fondamentale sono i recenti lavori effettuati per una migliore prestazione energetica dell'abitazione: caldaia ibrida di ultima generazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo e colonnina per ricarica veicoli elettrici.
Ulteriore fonte di riscaldamento con termocamino ad acqua.
L'immobile è ottimo per chi ama la tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità.
Informazioni Principali
| Tipologia | Villa bifamiliare |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €290.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5 |
| Tipo di riscaldamento | Autonomo |
| Fonte di riscaldamento | Metano |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Cantina | Sì |
| Condizionamento | Sì |
| Posti auto | 3 |
| Box | 1 |
| Giardino privato | Sì |
| Anno costruzione | 1965 |
| Anno ristrutturazione | 1988 |
| Tipo di costruzione | Medio/Signorile |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 98,05 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 2 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
|
| Invernale |
|