Professionecasa - Franchising immobiliare

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Rustico in vendita a Fabbriche di Vergemoli

€550.000

Località Fornione , snc - Fabbriche di Vergemoli, LU

Tipologia: Rustico

  • Superficie
    200 mq
  • Locali
    16
  • Bagni
    4
  • Classe
    G

Informazioni Generali

Proprietà con rustici, terreno e sorgente Rif.MG97

ZONA FABBRICHE DI VERGEMOLI
Loc. Fornione, Vallico di Sopra

Negli splendidi paesaggi naturalisti della Garfagnana proponiamo in vendita proprietà immersa nel verde, perfetta da mettere a reddito o come seconda casa, per fughe all'insegna del relax e amanti dell'outdoor. Il territorio, ideale per una struttura ricettiva, offre molte attrattive turistiche come attività all'aperto, specialità gastronomiche e siti culturali.

- Lucca 41Km (54min.)
- Firenze 118Km (2h20min.)
- Pisa aeroporto 76Km (1h20min.)
- Viareggio zona mare 70Km (1h15min.)

DESCRIZIONE
La proprietà è divisa in 4 rustici ristrutturati, così composti:
- Rustico su tre livelli di 112mq:
AL PIANO TERRA ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno AL PIANO PRIMO due camere matrimoniali, due bagni e cameretta AL PIANO SEMINTERRATO taverna e cantina
- Rustico su due livelli di 45mq:
AL PIANO SEMINTERRATO soggiorno/cucina AL PIANO TERRA camera matrimoniale e bagno
- Rustico di 6mq:
Ad uso lavanderia
- Rustico di 9mq:
Ad uso annesso agricolo

All'interno della proprietà vi sono altri 3 rustici che necessitano di ristrutturazione.

DOTAZIONI
- Piscina
- Camino a legna
- Zona lavanderia
- Posti auto
- Panorama
- 10 posti letto
- Terreno di 8 ettari circa
- Sorgente privata
- Aia esterna
- Cantina
- Annessi agricoli

Informazioni Principali

Tipologia Rustico
Uso Abitativo
Prezzo immobile €550.000

Bagni 4
Locali 16
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Gpl
Cucina Cucinino
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Libero
Cantina
Posti auto 3
Giardino privato
Piscina privata

Anno costruzione 1900

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
EP globale non rinnovabile 302,83 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 397,78 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale bassa