Ristorante in vendita a Castiglione della Pescaia
€750.000
Informazioni Generali
Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attività locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione.L'immobile è situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilità a livello turistico.
Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che è divisa come segue:
Il ristorante, con ingresso indipendente, è collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed è composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno.
Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino.
L'albergo è situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio.
Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile.
Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilità di installazione servoscale.
Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine.
L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia.
Attività di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona.
Documentazione riguardante l'immobile e l'attività, consultabile in ufficio.
Informazioni Principali
| Tipologia | Ristorante |
| Usi | Turistico, Commerciale |
| Prezzo immobile | €750.000 |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| A1 | |
| EP globale non rinnovabile | 383,94 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 32,7 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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