Professionecasa - Franchising immobiliare

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Baita in vendita a Sillano Giuncugnano

€210.000

Via San Giovanni, snc - Sillano Giuncugnano, LU

Tipologia: Baita

  • Superficie
    82 mq
  • Locali
    3
  • Bagni
    2
  • Classe
    A4

Informazioni Generali

Cod.384- Ti presento questa suggestiva baita in legno situata nella valle di Soraggio, nel comune di Sillano Giuncugnano, in Garfagnana. Con una superficie di 82 mq, questa calda e accogliente casa indipendente offre un'atmosfera unica immersa nella natura e nel silenzio.
La baita dispone di 2 camere, soggiorno, cucina e 2 bagni, nuovissima e di recente costruzione con materiali di alta qualità. Dotata di parcheggio privato, questa proprietà vanta anche pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per un'efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet di ultima generazione, che si aggiunge al comfort e alla magia offerta dal caminetto presente nella baita.
La casa è completamente arredata e la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Ideale per rigenerare corpo e mente, questa baita è perfetta per essere vissuta con la famiglia o gli amici. La sua posizione strategica la rende ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike, essendo vicina a numerosi percorsi naturalistici.

Questa proprietà offre inoltre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività turistica, come un Bed & Breakfast, sfruttando l'incantevole location e l'atmosfera accogliente della baita.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa casa indipendente in Garfagnana, contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica nel suo genere.

Informazioni Principali

Tipologia Baita
Uso Abitativo
Prezzo immobile €210.000

Bagni 2
Locali 3
Terrazzi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Pellet
Cucina Cucina a vista
Condizioni interne Nuovo
Stato occupazione Libero
Citofono
Posti auto 2
Giardino privato

Anno ristrutturazione 2020
Tipo di costruzione Civile

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A4
EP globale non rinnovabile 12,76 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 132,55 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale alta