Appartamento in vendita a Sestu
€250.000
Informazioni Generali
Attico Elegante e Panoramico a SestuL’immobile è interessato da lavori di intervento sulle facciate esterne e sulle parti comuni interne,
già avviati e completamente saldati dal precedente proprietario. Questo significa che l’immobile,
al termine dei lavori, sarà dotato di una facciata e spazi comuni rinnovati senza alcun onere
aggiuntivo per il futuro acquirente.
In una posizione ideale a per le uscite policlinico e Cagliari, proprio di fronte al Conad e vicino a
un nuovo parco in fase di realizzazione, proponiamo un attico esclusivo al terzo piano,
raggiungibile comodamente tramite ascensore che collega anche al piano interrato, dove
troviamo una spaziosa cantina e un posto auto coperto di proprietà.
All’ingresso, la zona giorno molto spaziosa e luminosa ci accoglie con eleganza, impreziosita da
doppi una porta finestra doppia che permette all’immobile luce e classe.
La cucina, separata e mai utilizzata, è perfettamente abitabile e talmente spaziosa da poter
essere trasformata in una seconda camera, spostando la cucina nel grande living.
Il disimpegno, rifinito con eleganti applique a parete come nel resto dell’immobile, guida alla zona
notte, dove troviamo una camera singola con porta finestra ideale per adibirla a studio o
cameretta e un’ampia camera matrimoniale con un mobilio completo e muri alti anche essa con porta finestra
diretta verso il terrazzo, oltre a due bagni: uno con vasca idromassaggio a uso esclusivo e uno di
cortesia per gli ospiti.
Il fiore all’occhiello di questo attico è la terrazza vivibile, arredata con area barbecue, piante verdi
e zona relax, perfetta per godere di una vista panoramica e mozzafiato sulle montagne e sul verde
del parco nascente.
L’immobile è dotato di porte a scomparsa in legno e vetro lavorato, un impianto fotovoltaico da 3
kW con accumulo da 5 kW, sistema di climatizzazione Daikin gestibile da remoto e sistema
d’allarme con notifiche sul cellulare, per un comfort moderno e sicuro.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €250.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 3 |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Terzo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Occupato dal Proprietario |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| B | |
| EP globale non rinnovabile | 1 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 1 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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