Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena
€160.000
Informazioni Generali
Un'Opportunità Unica nel Cuore di Quartu Sant'Elena.Sei alla ricerca di un immobile che offra ampi spazi, con la possibilità di personalizzarlo secondo i
tuoi gusti, o magari con un occhio al frazionamento? Questo appartamento al secondo piano ciò che
fa per te!
Caratteristiche Principali:
• Spazi Generosi: Con una superficie utile di 106,25 mq, questo appartamento offre un'ampia
zona giorno composta da ingresso, disimpegno, un grande soggiorno e cucina, ideale per la
vita familiare e per accogliere gli amici.
◦ Zona Giorno: L'ampia zona giorno di 81.70 mq include ingresso (7.20 mq),
disimpegno (9.00 mq), soggiorno (64.60 mq), e cucina (10.90 mq).
• Quattro Camere da Letto: Perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno
spazio extra da adibire a studio o hobby.
• Due Bagni: Un bagno principale e un bagno di servizio, per la massima comodità.
• Due Balconi: Completa la proprietà un balcone lato strada e un balcone chiuso con vetrata
in alluminio lato cortile interno.
• Potenziale di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta in condizioni che richiedono
interventi di completamento e ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per chi
desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni.
• Opportunità di Frazionamento: La generosa metratura e la disposizione degli ambienti
rendono l'immobile ideale anche per chi considera il frazionamento in più unità abitative,
con possibilità di creare reddito da locazione.
• Posizione Strategica: Situato in una zona semicentrale di Quartu Sant'Elena, ben servita e a
poca distanza dal viale Colombo, con presenza di numerose attività commerciali e uffici
nelle vicinanze.
Dati Tecnici Importanti:
• Superficie Commerciale: 159,30 mq.
Ideale per:
• Chi cerca ampi spazi abitativi.
• Chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa.
• Investitori interessati al frazionamento e alla rendita locativa.
Informazioni Principali
| Tipologia | Appartamento |
| Uso | Abitativo |
| Prezzo immobile | €160.000 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 5 |
| Numero balconi | 2 |
| Cucina | Cucina Abitabile |
| Piano | Secondo |
| Condizioni interne | Buono |
| Stato occupazione | Libero |
| Numero piani stabile | 3 |
| Giardino pubblico | Sì |
Classe Energetica
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
| D | |
| EP globale non rinnovabile | 0,02 kWh/m²anno |
| EP globale rinnovabile | 0,02 kWh/m²anno |
| Edificio a energia quasi zero | no |
| Estivo |
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| Invernale |
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