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Informazioni Generali

Nel cuore di Marcallo con Casone, questa splendida villa d’epoca del 1912 è una residenza che incarna fascino e storia. Con i suoi 220 mq distribuiti su due livelli e un giardino privato che avvolge l’intera proprietà, offre un’esperienza abitativa unica, perfetta per chi sogna di vivere in un’abitazione ricca di carattere e prestigio.

Questa elegante dimora presenta una disposizione degli spazi ampia e armoniosa: Piano terra: Un accogliente soggiorno, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti. Una spaziosa cucina separata, perfetta per vivere la quotidianità in famiglia. Sala da pranzo che evoca momenti conviviali e cene di charme. Due bagni e un pratico ripostiglio, per una gestione ottimale della casa. Primo piano: Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e l’altra con cabina armadio, per il massimo comfort e praticità. Una terza camera, perfetta come cameretta, studio o spazio polifunzionale. Un ulteriore bagno che serve il piano con eleganza e funzionalità. Due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all’aperto o per creare angoli verdi sospesi. Il giardino che circonda la villa rappresenta una vera oasi di tranquillità, uno spazio riservato e rigoglioso dove vivere momenti di serenità con la propria famiglia o organizzare eventi esclusivi. Il verde e l’atmosfera intima che caratterizzano questo spazio esterno aggiungono un valore inestimabile alla proprietà. Incluso nella proprietà, ma completamente indipendente, si trova un capannone di 260 mq con ingresso separato su via Battisti. Attualmente affittato per 11.000€ annui, rappresenta un’opportunità di investimento unica. Per chi desidera esclusivamente la villa, il capannone può essere scorporato dalla vendita senza impattare la privacy o l’utilizzo del giardino privato. Perché Scegliere Questa Villa? Vivere la Storia: Una villa d’epoca che unisce fascino storico e funzionalità moderna, un luogo che racconta il passato con eleganza. Spazi Ampi e Versatili: Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione rappresentativa. Giardino Privato: Una dimensione esclusiva e riservata nel cuore di Marcallo con Casone. Opportunità di Investimento: Il capannone offre una rendita garantita o la possibilità di separare la proprietà per un uso esclusivamente residenziale. Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita. L’occasione perfetta per chi desidera vivere in una dimora storica, immersa nel verde, ma con tutte le comodità moderne e un’opportunità d’investimento unica. Contattaci subito per scoprire di persona il fascino e il potenziale di questa proprietà straordinaria. CLASS. ENERGETICA G KWH 449,00.