Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a L'Aquila

€265.000

viale Nizza, 11 - L'Aquila, AQ

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    140 mq
  • Locali
    4
  • Bagni
    2
  • Classe
    F

Informazioni Generali

CENTRO STORICO: Appartamento ristrutturato.

In Viale Nizza, a pochi metri dalla Fontana Luminosa e da Corso Vittorio Emanuele , proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo ristrutturato a seguito del sisma.

La soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera.

Internamente l'immobile presenta parte della pavimentazione nuova, infissi in legno con doppio vetro e impiantistica nuova.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

L'immobile, attualmente locato, sarà libero dal 01/10/2023.
Possibilità di realizzare un'ulteriore camera da letto (oltre alle 3 già presenti) nell'attuale soggiorno nell'ipotesi di affitto a studenti.

La posizione centralissima, l'ampia metratura e la vicinanza alla Facoltà di Scienze Umane rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in centro storico.

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Michele 3276936309

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €265.000
Spese condominiali €100/mese

Bagni 2
Locali 4
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Esposizione Doppia
Cucina Cucina Abitabile
Piano Secondo
Condizioni interne Buono
Stato occupazione Libero
Cantina
Citofono

Anno costruzione 1940
Anno ristrutturazione 2011
Numero piani stabile 2

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
EP globale non rinnovabile 0,01 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 0,01 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo media
Invernale media