Professionecasa - Franchising immobiliare

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Appartamento in vendita a Arona

€220.000

via Pertossi - Arona, NO

Tipologia: Appartamento

  • Superficie
    45 mq
  • Locali
    2
  • Bagni
    1
  • Classe
    D

Informazioni Generali

Nel cuore di Arona, in una delle vie più caratteristiche, caratterizzata da ampi spazi e luminosità, elementi non semplici da trovare nel centro storico, proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano. La palazzina e l'appartamento, sono stati totalmente ristrutturati nel 2006, con finiture di pregio. Pavimento in parquet in tutti i locali, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere in tutte le finestre. L'accesso all'appartamento è senza barriere architettoniche, servito da rampa e da ascensore a tutti i piani. Composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con primo balcone che affaccia su un grazioso scorcio del centro storico e sulla Rocca di Arona, cucina a vista, camera con secondo balcone e bagno con doccia. Completo di aria condizionata, videocitofono e con riscaldamento autonomo. Ottima soluzione come seconda casa, con basse spese di gestione. E' inoltre possibile anche l'acquisto del mobilio su misura.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Informazioni Principali

Tipologia Appartamento
Uso Abitativo
Prezzo immobile €220.000
Spese condominiali €60/mese

Bagni 1
Locali 2
Numero balconi 2
Ascensore
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina a vista
Piano Primo
Condizioni interne Ristrutturato
Stato occupazione Occupato dal Proprietario
Citofono
Condizionamento

Anno costruzione 2006
Numero piani stabile 3

Classe Energetica

  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D
EP globale non rinnovabile 110,05 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 2,04 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no
Estivo alta
Invernale bassa

Informazioni Agenzia

Farinaccio Giuseppe d.i.

0322/240936
ag.arona@professionecasa.it
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